Spadająca zdolność kredytowa Polaków, a tym samym coraz większe kłopoty z uzyskaniem pieniędzy na zakup mieszkań skłaniają deweloperów do różnych działań promocyjnych mających na celu sprzedaż lokali. Klientom nie wystarcza już zwykła obniżka ceny czy darmowe miejsce do parkowania. Oczekują coraz więcej, a deweloperzy coraz częściej nie mają innego wyboru jak dokonywać kolejnych ustępstw. Nie jest tajemnicą, że ostatnie miesiące są trudnym okresem dla wielu deweloperów. Czytaj dalej »

Ubiegając się o kredyt gotówkowy czy hipoteczny musimy zwracać uwagę nie tylko na wysokość oprocentowania, prowizji czy kosztów ubezpieczenia kredytu, ale również na to w jakich ratach będziemy dokonywać spłat. Bank może dać nam do wyboru spłatę kredytu w ratach równych lub malejących. Jakie wynikają z tego różnice dla nas, klientów? W praktyce takie, że wybierając spłatę w ratach malejących w naszej kieszeni może pozostać naprawdę duża kwota. Jak duża, to zależy od sumy i okresu spłaty kredytu, który zaciągamy. Czytaj dalej »

Zaostrzenie warunków udzielania kredytów hipotecznych postawiło w ostatnich miesiącach wiele osób w trudnej sytuacji. Ci, którzy jeszcze nie tak dawno marzyli o własnym M musieli poważnie zrewidować swoje plany. Wycofanie się banków z kredytów we frankach szwajcarskich, ograniczenia w udzielaniu kredytów w euro oraz nowy sposób liczenia zdolności kredytowej sprawiły, że obecnie klienci zdani są głównie na kredyty w złotówkach. Czytaj dalej »

Nie tak dawno pisałem, że kupując mieszkanie warto negocjować jego cenę. Raz, że można zapłacić wówczas mniej, a dwa można zaciągnąć mniejszy kredyt hipoteczny. Jak wiadomo, im niższa jego kwota, tym niższa comiesięczna rata. Czytaj dalej »

Czy ktoś pamięta jeszcze oferty kredytów hipotecznych na 90% a nawet na 100% wartości kupowanego mieszkania? No właśnie. Dziś mało kto to pamięta, ale trzeba wiedzieć, że takie „złote” czasy były i to całkiem niedawno. Swoisty wyścig o klienta, który chciał kupić mieszkanie i potrzebował kredytu trwał w najlepsze jeszcze w 2009 roku. Czytaj dalej »

Czytając zestawienia z rynku nieruchomości łatwo się zorientować iż w transakcjach sprzedaży mieszkań widnieją dwie ceny. Pierwsza to cena ofertowa po jakiej właściciel wystawia nieruchomość. Druga to cena transakcyjna, czyli ta, którą kupujący faktycznie zapłacił za dane lokum. Czytaj dalej »